Miete kassieren statt Miete zahlen                                           3 Familienhaus in Zw. zu verkaufen    260.000 €

Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutetes Freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 1965 Massiv gebaut (Wende aus Tonziegel,
Decken aus Beton und Stahl)
Das Anwesen steht in einer schönen ruhigen Wohnlage in Zweibrücken, Oberauerbach
Es ist ein ca. 880 m² großes Grundstück
Die Beheizung erfolgt über ein Ölzentralheizung welche durch zwei Öltanks betrieben wird.
Das Haus besteht aus 2 ½ Stockwerken.
Das Haus ist komplett unterkellert. der Keller ist obererdig und besteht aus zwei Zimmern, Badezimmer und Heizungsraum. Durch ein Tür im Keller kann man den Garten betreten.
In den ersten und zweiten Stockwerken befinden sich zwei Balkone.
Treppenaufgang und Flur sind mit Marmorplatten bedeckt.
Zum Haus gehören eine Garage mit eine eigenen gepflasterten Zufahrt, überdachte Einfahrt mit zwei Stellplätze sowie eine überdachte Terrasse.
Im Garten befinden sich ein Gartenhaus und ein Gewächshaus.
Die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast. Das Glas wurde ca. 2003 erneuert.

Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Das Badezimmer muss repariert werden.

Wie Sie lesen können, bietet dieses Haus viel Platz für eine große Familie. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Haus in ein Zweifamilienhaus zu trennen und somit von Mieteinnahmen zu profitieren.

Eine Besonderheit ist das Bauplatz, die ermöglicht Erweiterung um was Neues zu bauen.

das Haus ist ab sofort vefügbar.
Machen Sie sich Ihre eigene Vorstellung durch einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Grundstück:           880m²

Nutzfläche:            81m²
Wohnfläche:          ca. 170m²

Baujahr:                1965

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Schönes 3 Familienhaus in Niederauerbach zu verkaufen

Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutetes Freistehende Massiv gebauts Wohnhaus

Das Anwesen steht in einer schönen ruhigen Wohnlage in Zweibrücken, Niederauerbach

Das Haus besteht aus 3 Etagenwohnungen, diese erreicht man durch eine schöne Massivholztreppe.

Jede Wohnung wird mit ihrer eigenen Etagenheizung gewärmt.

Die Gastherme Heizung:  im Erdgeschoss ist im Jahr 2021 erneuert worden.

                                                im 1. Obergeschoss ist im Jahr 2022 erneuert.

                 Im 2. Obergeschoss ist vor ca. 5 Jahre erneuert geworden.

Alle Gastherme Kessel sind für Warmwasser und Heizung zuständig.

Gas und Strom sind getrennt.

Elektroleitungen sind im Jahr 1990 erneuert worden.

Das Haus ist massiv gebaut. Durch die doppelten Wände ist er isoliert, siehe energieausweis.

Fenster sind Doppelt verglast 1990 gebaut zum Teil 1980 aber auch doppelt verglast

Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 65 m², 3ZKB.

Die große tolle Wohnung in der Mitte hat 130 m². 5ZKB

Die Wohnung oben hat ca. 70 m². 3ZKB

Böden sind aus Holzdielen und Fliesen.

Hinterm Haus gibt es Zwei Räume in einem Raum gibt es Wasseranschluss.

Haupthaus ist im Jahr 1935 gebaut, 1968 aufgestockt,

Dach im Haupthaus stammt aus Jahr 1970, Anbau ist im Jahr 1995 gebaut.

Zum Haus gehören auch zwei Garagen, eine davon ist sehr breit und hoch.

Ein schöner pflegeleichter Garten ist auch dabei

Lassen Sie sich selbst überzeugen durch einen Besichtigungstermin.

Nehmen Sie sich doch einen Augenblick Zeit, sich persönlich zu überzeugen. Entdecken Sie bei einer kleinen Besichtigungstour unsere exklusiven Angebote und sehen Sie, was wir noch alles für Sie bereithalten und auf dem Immobiliensektor für Sie tun können. Bei uns sind sie in Sachen Mieten und Kaufen von Immobilien immer gut beraten.